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  20200117 ,>>【聚宝盆论坛22444com】>>,用地者有权获得不高于其所交土地使用费百分之五十的补偿。

   第六十五条建筑物、构筑物确需拆除的,应当向市规划主管部门或者其派出机构申请,同意后方可拆除。如遇特殊情况,确需开挖的,双向六车道以上(含双向六车道)的,报市人民政府批准;双向四车道以下的,报市规划主管部门批准后方可进行。

 

  (二)市规划主管部门受理申请后,按照城市规划的要求进行审议,在四十日内予以答复。不影响规划的,应当责令限期补办手续,并处八万元以上十万元以下罚款。

 

  <<|聚宝盆论坛22444com|>>设计方案经审批同意后,方可进行扩初设计。

   第三十七条下列土地应当加以妥善保护,不得侵占、改变用途:(一)城市建设用地:绿化用地;文化教育用地、体育用地、医疗卫生用地;社会福利用地;市政公用设施用地、市政走廊;(二)非城市建设用地:农业保护用地;自然植被保护区;水源保护区用地;组团隔离带用地;(三)其他城市用地:海岸线;旅游用地;城市发展备用地。第二十八条出现下列情况之一时,应当修改法定图则:(一)城市总体规划发生变化,对分区的功能与布局发生较大影响的;(二)重大项目的设立,对分区的功能与布局发生较大影响的;(三)对法定图则实施的定期检讨过程中,市规划委员会认为有必要修改的;(四)公众人士对法定图则实施的修改意见,获得市规划委员会接纳的。

 

   第五十六条领取《建设工程规划许可证》后,有关工程设计因以下情况确需修改的,应当重新办理《建设工程规划许可证》:(一)涉及建筑物位置、立面、层数、平面、使用功能、建筑结构的;(二)市政工程中涉及规模、等级、走向、工艺设计、立面、平面、结构、功能及设备的容量、造型有较大变化的。第四十四条建设单位在取得《建设用地规划许可证》后一年内,未能签订土地使用权出让合同书又未申请延期的,《建设用地规划许可证》自行失效。

 

   成片开发的项目可以分期分批办理《建设工程规划许可证》,申报时除应当具备上述条件外,还应当有已批准的详细蓝图。其他地段在编制法定图则时,应当进行局部城市设计。

 

   全市总体规划由市人民政府组织编制,市规划委员会在审议全市总体规划草案前,应当将规划草案内容公开展示三十日,征集社会各界和公众的意见。如属商业用途,按照建筑面积每平方米三千元以上五千元以下的标准处以罚款;如属非商业用途,按照建筑面积每平方米一千元以上二千元以下的标准处以罚款。

 

  (环彦博 20200117 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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